Média d’expertise patrimoniale
Analyses chiffrées pour investir avec méthode
Rentabilité, achat-revente, budgets de travaux, fiscalité LMNP et SCI, bourse et ETF : nous examinons chaque hypothèse avant de conclure.
Derniers dossiers
Immobilier à haut rendement et marchés financiers
Des analyses qui détaillent les hypothèses de loyer, de vacance et de charges, ainsi que les mécanismes boursiers et les ETF.
Rendement locatif
Rentabilité brute et nette : lire les hypothèses
Comment distinguer le rendement affiché de la rentabilité réelle après charges, vacance et fiscalité.
Travaux & budget
Suivre un budget travaux poste par poste
Où naissent les écarts entre devis et facture, et comment les anticiper dans le tableur.
Bourse & ETF
ETF et frais : comprendre le coût réel
Frais de gestion, réplication et diversification, expliqués sans promesse de performance.
Outils de calcul
Des tableurs pour examiner chaque projet
Calcul de rentabilité locative, suivi de budget travaux et projection fiscale LMNP ou SCI : des modèles à compléter avec vos propres hypothèses.
Chaque modèle sépare les hypothèses des résultats pour que vous puissiez vérifier chaque ligne.