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Fiscalité & Société
La structuration juridique et fiscale détermine la part réelle des bénéfices conservée après impôts et cotisations sociales. Choisir la bonne forme sociale permet d’isoler les risques professionnels, de réinvestir les bénéfices en franchise d’impôt et de préparer la transmission familiale.
Les outils de structuration du patrimoine :
Sociétés immobilières et commerciales : L’arbitrage entre le statut LMNP en nom propre, la SCI à l’Impôt sur les Sociétés (IS) et la SAS dépend de l’horizon de détention, du besoin d’amortissement comptable et de la récurrence des opérations d’achat-revente.
Holding patrimoniale et régime mère-fille : La création d’une société holding permet de remonter les dividendes des filiales immobilières ou commerciales avec une exonération fiscale de 95 % (quote-part de frais et charges de 5 %) afin de financer de nouveaux investissements.
Fiscalité des revenus et plus-values : L’optimisation de la sortie de trésorerie repose sur le calcul précis entre rémunération de dirigeant, prélèvement forfaitaire unique (Flat Tax à 30 % ou barème progressif) et utilisation du compte courant d’associé.